房屋廠房租賃合同注意事項
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隨着房價的上升，可能有很多年輕人會選擇租房。如果要租賃房屋的，是需要承租人與出租人簽訂房屋租賃合同的，明確雙方當事人的權利義務。有的朋友就會疑惑，房屋租賃合同的注意事項是怎樣的呢下面，本站網小編詳細為您介紹具體內容。
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廠房租賃合同注意事項有哪些
1、簽訂前的注意事項:簽訂租賃合同前要儘可能瞭解當事人的相關信息，如營範圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察，如果當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢、並且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。如果是代理人簽訂合同，則應對其代理權進行了解。
2、簽訂合同時的注意事項:
合同條款要全面，主要條款必不可少，如雙方當事人、廠房的情況、租金、租賃期限、雙方的權利義務、違約責任等。
合同條款的內容要表達得具體、明確、清晰。
在租賃合同中，對於租賃物件的使用、租賃物件的維修保養也要明確規定。
在租賃合同中應制訂明確的違約條款及賠償數額。
為避免合同欺詐，當事人可以另附加一些條款，如，擔保條款、附期限條款、附條件條款等，以此更好的保證合同的順利履行。
在訂立廠房租賃合同時，若期限在六個月以上的應採用書面形式，若未採用書面形式的，視為不定期租賃。對於不定期租賃，根據相關規定，當事人是可以隨時解除合同的。
《合同法》第44條規定：“依法成立的合同，自成立時生效”。
