建築腳手架租賃熱門合同範本
建築腳手架租賃熱門合同範本
承租方(甲方): ____省沙坪建築有限公司幸福家園項目部 出租方(乙方): ____市____區擎天柱建築器材租賃服務部 根據《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利義務和經濟責任，經雙方充分協商，簽訂本合同。 第一條：工程項目及承包範圍 (一)、工程名稱： 幸福家園廉租房 (二)、工程範圍： 1、 2、 3、 5、 6、 7、 8、 9、 10、1 1、1 2、13號棟外牆腳手架 (三)、施工地點： ____縣黃花鎮長龍村 (四)、腳手架搭設形式： 門式鋼管腳手架 (五)、腳手架搭設總面積： 約4平方米 (六)、承包內容 (1)、乙方必須按照甲方確認的外架搭設方案，配備相應的門式鋼管腳手架、架料、配件、人工。以包工、包料、包搭拆勞務承包及架料租賃方式與甲方合作。 (2)、屬於本合同範圍內乙方提供門架所有材料及臨邊防護、懸挑架等搭設所需的材料(門架架料、連牆件、預埋件、底託等配件，含材料保管)。 (3)、提升機進出料口鋼管架1﹟、2﹟、5﹟、7﹟、8﹟、10﹟棟每棟二處，其他棟每棟一處，卸料平台5﹟、7﹟、8﹟、10﹟棟每棟二座，1﹟、2﹟不搭設，其他棟每棟一座，同時負責材料場內裝卸、成堆、收檢。 (4)、外架及外架以內所有防護搭設及文明施工相關工作(如安全網掛設、清理、補整，宣傳標語掛設等)。 (5)、配合主管部門的檢查。 (6)、所有門架必須提供生產合格證及相關安監部門的所有手續和費用。 (7)、外架搭設必須滿足每道工序(砌築、粉灰、油漆)施工操作的要求，符合安全操作規範。 (8)、外架能夠滿足每棟房屋天溝底的支模架要求。 (9)、涉及外架施工所需的各種勞動工具、用具及勞動保護用品(如扳手、大錘、電錘、手套、雨衣、套鞋、安全帽、安全帶等)。 (七)、承包單價及計算方法： a、按藍圖總建築面積結算的分棟面積計算。 b、面積計算：採用包乾形式，4個半月 19.80元2(不滿4個半月按4個半月結算，如在________年春節前起架，乙方給與甲方春節15天免記租金)，工期超過 4個半月後，租金按 3.00 元2計價。(不滿4個半月按4個半月結算) c、外牆腳手架租賃結算依據為乙方進場搭完 第一步架開始計價，直至拆除最後一步架為止停止計算租金。計算租金標準一律按照整棟建築總面積計價。乙方進場搭設之日，甲方應為乙方做好簽證和記錄，以此作為結算憑證。 (八)、工期 腳手架使用期：初估從________年____月____日起至________年____月____日止，共計 6 個月時間。 第二條：工程款支付方式 a、每棟搭設至三層頂支付該棟已完成工程量的 50 %。 b、每棟架子搭設完畢支付該棟總工程款的 50 %。 c、每棟拆架 第三層時支付該棟總工程款的 70 %。 d、每棟拆架到底付該棟總工程款的 85 %。 e、拆架完後三個月內付 100 %。 第三條：質量要求與獎懲 (一)、乙方必須確保承包項目工程質量達到國家有關標準及企業標準的質量要求。凡不符合國家驗收及雙方合同要求，甲方有權令其返工，但須出具書面通知，返工的所有工料費用由乙方負責，造成工期延誤時承擔甲方工期損失。 (二)、嚴格執行質量檢驗制度，乙方根據其企業標準和國家相關標準，搭設完 第一步架並自檢，然後交甲方質檢員驗收確認後，乙方才能繼續往上搭設，施工過程中，甲方質檢人員必須隨時監督檢查乙方的搭設質量，以保證施工進度，避免返工和無效勞動。門架搭至甲方操作層面時，甲方質檢人員需驗收簽證後才能投入使用，未經甲方簽證驗收甲方就投入使用則視同甲方己驗收合格。 (三)、甲方質檢員在驗收時提出的書面整改意見，乙方須按合同條款的規定予以執行，對符合合同條款的整改意見，須無條件的進行整改。 (四)、工程量變更和簽證：在施工過程中對超出合同條款的整改意見和中途變更，須由甲方向乙方出具變更通知單，由乙方執行完工後，向甲方提交完工相關資料及變更費用清單，由甲方在24小時內予以簽證留存，作為結算依據。超過24小時甲方未作答覆，乙方則視同甲方已認可該項目在結算中一併執行。 第四條：施工安全及責任 (一)、乙方須指定工地安全負責人，並納入甲方安全日常管理。乙須加強施工人員的安全教育，確保無重傷，死亡事故。 (二)、嚴格遵守國家，地方等相關安全操作規程，安全管理制度和治安管理條例，凡因乙方的原因而造成乙方施工人員的安全事故或治安事件，其責任和費用由乙方承擔，甲方人員發生的安全事故由甲方自行承擔責任。 (三)、若甲方不按規定使用腳手架而造成事故或損失應由甲方全部負責。 第五條：文明施工及獎罰 (一)、乙方在施工期間，應加強其施工人員的文明施工教育，搞好現場文明施工。 (二)、乙方在施工過程中，材料須按甲方指定位置整齊堆放。 (三)、應將施工過程中產生的廢料或垃圾及時轉運到甲方指定的位置，堆碼整齊，不得到處亂扔，如乙方違反此規定且不改正時，由甲方指派專人清理，所用人工費用從乙方結賬單中加倍扣罰，(甲方須有乙方簽收的書面整改通知單作為憑證)。 (四)、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業，野蠻施工以及打赤膊，穿拖鞋，罵人、爭吵，扯皮打架等不文明行為。如有發生，項目部將視其情節給予罰款(甲方須在現場予以指證和處理)。 第六條：雙方職責與義務 (一)、雙方職責與義務補充 a、甲方職責與義務： 1、組織施工人員學習國家法令、法規和治安管理條例及施工時一切規章制度。 2、組織員工學習有關質量安全操作規程或施工規範。 3、提供住宿、食堂(伙食費乙方自理)，提供施工材料到施工現場和倉庫。 4、負責施工項目安全、質量、工程進度等各方面的技術交底。 5、乙方因技術、質量、進度、安全等方面達不到甲方要求，甲方有權對乙方進行相應的經濟罰款和直至辭退乙方出場。 6、甲方有權指揮班組長清退甲方人員認為有不良行為的乙方施工人員。 7、地下室部位，需要懸挑架的底層槽鋼及預埋件材料由甲方提供，但安裝及輔材由乙方負責，樓梯間防護材料(48鋼管含鋼管油漆、48扣件及竹架板)由甲方提供，但全部由乙方搭設
