房租租賃合同法律

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合同法規是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的法律規範的總稱。合同裏面的內容是非常全面的，許多都涉及了法律有關，如果其中的條款違反了合同法規，那麼這合同就是無效的，在履行合同的時候就會發生糾紛。所以，瞭解合同法規是非常有必要的。

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租賃房屋合同法律

單方終止合同要承擔違約責任。這要看合同是如何約定的。如果沒有約定或者約定不明，可以按照違約造成的損失計算。這就有個舉證問題。就是説，究竟損失是什麼，損失是多少，需要證件給予證明。
另外，請求賠償損失，包括了直接損失和可得利益的損失。