關於買房子交税在哪裏交？

在現在房價非常的社會，能夠買得起房子是一件非常了不起的事情，但是也要看是在哪個城市買。那麼關於買房子交税在哪裏交?房子會涉及很多税費，關於繳納税費應該在當地的房管局繳納。包括一些印花説，個人所得税等等。

一、買房子交税在哪裏交

買房到當地房管局交税，買房要徵收的税種。

營業税。營業税是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税，屬於流轉税制中的一個主要税種，營業税按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免;

契税。契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税;買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納;

印花税。印花税是一個很古老的税種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免;

個人收入所得税。個人所得税是對賣房者取得的所得徵收的一種所得税，所得税按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免;

基金。房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%;副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。

二、 税費繳納

購房所繳納的契税、維修基金/印花税,屬於國家收繳,不管你的付款方式,按房屋總價比例繳納如果是付全款,你只需要帶定單、身份證原件和4、5張身份證複印件去售樓處籤合同就可以了因為是全款,工本費會比按揭的少幾十塊錢

綜合地價款：2008年4月11日之前購買的經適房需繳納：網籤價×10%;之後購買需繳納差額×70%。

不同房屋繳納税種

二手住宅/平房：契税、個税、增值税及附加

一類經濟適用房：契税、個税、增值税及附加、綜合地價款

公房/二類經濟適用房：契税、個税、增值税及附加、土地出讓金

自2017年3月1日起，所有繳税業務必須通過網絡預審方式進行預約。在地税“税收徵管系統”上載繳税所需材料，並按照預約時間準備相關材料到各區地税部門辦理繳税。

買房子交税在哪裏交。在當地的房管局繳納，房子會有很多税是因為我們使用的土地是國有的土地，所以需的要繳納一部分的土地使用税費，雖然房子是屬於我們的，但是房子下面所用土地是屬於國家的所以要繳納税費。

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