張家界買房子在哪交税？

購房的行為使得房屋所有權發生改變，此時需要交納一次性的契税。張家界買房子在哪交税?一般在地税局辦理，在辦理房產證的時候一併辦理可以節省時間，注意帶齊所需材料。契税是按照房價的一定比例計算而產生的税費，最終繳税人可獲得土地使用權、房屋所有權利。根據我國法規，繳納時間是有限制的，以下是相關規定：

一、購房契税去哪裏交?

契税和維修基金國家規定是交給房管局;現在契税是辦房產證時再交就可以了。契税科的説是出新政策了，可以辦房產證時再交，手續就是拿着購房合同、以及購房的機打發票去房管局契税科交就行了。

二、需要哪些資料

1、商品房買賣：商品房買賣合同、購房發票(或首期付款收據)。

2、二手房買賣、贈與：買賣契約或贈與公證書、評估單、原房證。

3、房屋交換：交換協議書、評估單、交換雙方原房證。

4、房屋拆遷重購(安置)住房：拆遷安置合同或協議、拆遷公房買斷協議或買斷收據、重新購房的合同或契約、購房發票或首付款收據或評估單、原房證、低保證(限低保户)、根據具體情況需提供的其他資料。

根據《中華人民共和國房屋購買契税暫行條例》和《江蘇省實施<中華人民共和國房屋購買契税暫行條例>辦法》規定，我省房屋購買契税納税人應當自納税義務發生之日起30日內，向徵收機關申報並繳納房屋購買契税。

三、買房契税什麼時候交

根據《中華人民共和國契税暫行條例》第八條規定，“契税的納税義務發生時間，為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。”

也就是説，按照相關規定，契税在可房產證辦理當日起繳納便可以。為納税人簽訂房屋權屬轉移合同的當天，或者納税人取得其他具有房屋權屬轉移合同性質憑證的當天;納税人因改變土地、房屋用途應當補繳已經減徵、免徵契税的，其納税義務發生時間為改變有關土地、房屋用途的當天。契税納税環節是在簽訂房屋權屬轉移合同或者納税人取得其他具有房屋權屬轉移合同性質的憑證之後，辦理房屋所有權證之前。

四、契税新政策

1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

3、納税人申請享受税收優惠的，根據納税人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納税人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給税務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納税人應向税務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬於虛假納税申報，按照《中華人民共和國税收徵收管理法》的有關規定處理，並將不誠信記錄納入個人徵信系統。

按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規定及時出具納税人家庭住房情況書面查詢結果，税務機關應對納税人提出的税收優惠申請限時辦結。

4、具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、税務、房地產主管部門共同制定。

除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實行契税新政策第一條第二項之外，其餘地區均適用本政策2018年最新房產契税新政策。

繳納契税在地税局辦理。轉移房屋所有權時，作為接受者的人是納税人，在簽訂轉移合同的當天納税人具有納税的義務。無論是購買商品房還是經濟適用房或二手房都要繳納，納税人在機構提交資料後，在申請表上簽字確認。注意房屋附帶的設施也可能要繳納契税。