房產證未辦理下來交易
來源：法律科普站 1.48W
我們在購買了房子之後就應該立即辦理房產證，這是很有必要的一件事情，只有辦理了房產證之後，我們才能算是真正的獲取了房子的使用權，但是房產證的辦理不是我們自己去辦理，需要開發商協助辦理。那麼未辦理房產證有什麼原因？下面就讓本站網小編為大家詳細的講解吧。
精選律師 · 講解實例
按揭中房屋 未辦理房產證 進行交易如何保證買方利益
你好，根據我國法律，沒有房屋產權證書的房屋是不能買賣的，房屋買賣合同原則上屬於無效合同。但是，如果買了該類房屋且已經實際居住的，買房人的居住權可以獲得法律的保護。如果房屋產權取得後雙方辦理了房屋過户，那麼視為合同履行，雙方均不得反悔。
需要注意的是，買方確實需要買賣無產權證房屋的可以在買賣無產權證房屋時約定高額的違約金或取得房屋產權證書的時間或者產權證取得後過户的期限。
