信用不良用房產證能貸款嗎
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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夫妻房貸信用不良，離婚後能貸款嗎
夫妻房貸信用不良，離婚後能貸款,銀行貸款對於徵信有嚴格的要求，一般情況下銀行貸款對徵信的要求：當前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續2次逾期，兩年不能有連續3次逾期累計6次逾期。如果之前的房貸逾期並不嚴重且還有還款能力滿足銀行貸款的條件就可以申請貸款； 辦理銀行貸款需要準備資料： 1.有效身份證件； 2.常住户口證明或有效居住證明，及固定住所證明； 3.婚姻狀況證明； 4.銀行流水； 5.收入證明或個人資產狀況證明； 6.徵信報告； 7.貸款用途使用計劃或聲明； 8.銀行要求提供的其他資料。 銀行貸款需要的條件： （1）年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住户口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間； （2）有穩定合法收入，有還款付息能力； （3）貸款銀行要求的其他條件。 無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟： (1)客户遞交基本信息資料，包括工作單位和聯繫電話。 (2)放貸銀行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用級別是否有違法記錄，針對個體户和中小企業，還需調查其企業經營狀況。 (3)放貸單位工作人員與客户簽約，並在最短時間內實現放款。
