臨時房產證等於房產證嗎
來源：法律科普站 2.03W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
我們擁有自己的房產證，等於永久擁有嗎？
逐一回答你的問題，呵呵%7E第一，定義説明一下：劃撥土地是指國土資源局裏並沒有將此地塊賣給開發商或企業，只是國家由於某種原因將此地塊無償給某企業或單位使用，一旦國家需要徵用此地塊，土地使用者需要無償將此地塊交還給國家，但個人或企業所有的地面附屬物國家會給予補償，但金額相比較出讓性質的土地會少很多，如果用來自住則不受任何影響。第二，如果拆遷或者賠償，國家規定劃撥性質的土地確實比出讓或轉讓性質的土地給予的補償標準低一些，但是現在國家新出台了拆遷補償法，規定：不經過業主同意，任何單位和個人不得強行拆遷，也就是説，只要您不同意拆遷，天王老子也沒權利動您的房子，（只要在拆遷時您要的價碼不太離譜，拆遷房會答應您的條件的，這個時候誰還管什麼土地性質？，您説呢。第三，您的房子可以賣，但是跟廚房或者轉讓性質的土地不同的是，在前者的所有繳納税費的基礎上，您房產的下家，也就是買受人要多交一部分的土地出讓金，這個出讓金各省市不同，例如我們安徽省就是總房款的1%。希望我的回答對您有所幫助，呵呵%7Efamzjotiad
