房子沒有房產證拆遷補償

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

房子沒有房產證能否轉讓

可以轉讓，但不發生物權的變動，因此風險較大。

如果在產權證沒有辦理下來的時候進行房屋買賣，那麼是屬於合同房買賣，應有的流程：

1、確定產權證下來的時間(可以給開發商致電查詢);

2、約定產權證辦理下來後的過户長時間;

3、協商違約責任;

4、如果有貸款的情況下，那麼這個貸款誰來償還;

5、約定税費繳納人;

6、簽訂買賣合同後到公證處辦理合同公證;

7、然後等產權證下來後在辦理過户手續。