商場商鋪有房產證嗎
來源：法律科普站 1.08W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
商鋪只有房產證沒有，能嗎？土地證怎麼辦理？
不可靠，大證換小證可不是必然的啊！不過人家開發商可以講：“你不放心可以不買呀。”問題不是你現在想買房子嗎？我們這裏好多房子都沒土地證。現在想賣，賣家看了沒有雙證都不敢買，確實沒保障啊。我勸你還是不要買了。免得以後有大麻煩。畢竟是房子啊，一張口都好幾十萬的！慎重！！！建議：帶當地土地局查看該房屋坐落的土地備案情況，如果沒有備案，乾脆別買，如果有備案，問問開發商的説法是否屬實（大證換小證）。如果可以，那就買嘍%7E%7E%7E讓土地局開個書面性的東西給你是最好，比如查詢結果什麼的（可以蓋章的）。祝你好運吧！
