房產證上有產權年限嗎？
對於許多普通家庭而言，買房就將花去大部分的積蓄。許多父母含辛茹苦的把孩子養大，還要掙錢支持孩子買房。房價高，房子的所屬權對於買房子而言也就更重要。購買了房子，有什麼能夠證明房子是屬於你的呢？那就是房產證。
房產證上有產權年限嗎？
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
房產證上有產權年限嗎?如果仔細看，有人會發現，自家的房產證上沒有產權年限。這是説明永久屬於自己還是有其他原因呢?
產證土地使用年限一欄空白並不是有意為之，而與操作規範有關。
如果買房者購買的是二手房，原先的產證上如果年限一欄空白，新證上也會默認空白，反之亦然。
如果開發商到備案單位登記時，沒有註明土地使用年限，購房者的產證上就會出現不填的情況。但事實上，其實已經默認了不同房屋屬性對應不同的土地使用年限。
在中國的大部分城市，購買房產之後必須要辦齊兩張證——房產證和土地證，只有手握這兩張證，之後房子才能繼續到市場上流轉。
由於土地證上對於房產所在土地的基本情況，包括使用年限，會有更詳盡的説明，所以房產證上就不會再體現。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
看完以上內容，相信大家對於房產證都有了一個大致瞭解。購買商品房後，隨之需要辦理兩個證件：房產證與土地使用證。眾所周知，房子的所屬權是永久屬於購買者的，然而土地使用權是有年限的。房產證上的產權年限並非必填項，不論是否填寫，產權年限都是默認的。
