未拿到房產證過户
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房產過户是很常見的情況，對於房產户口之後需要多久才能拿到房產證這是購房者最關心的問題。但是在辦理房產税過户的時候需要相關的流程，這樣一來一般需要10個工作日左右可以拿到房產證。本站網小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。
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房產證未如期拿到，可否退房？
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十八條 由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；
（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起９０日。
合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
第十九條 商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
