辦理房產證需要的資料
來源：法律科普站 2.1W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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房產證辦理需要的材料
各種房產證辦理需要的材料：（1）一手商品房
需要買方提供身份證明、户口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證複印件、總土地證複印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契税單、確權審批表。
（2）二手商品房
需要雙方提供身份證明、户口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證（或複印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契税單、個税單（繳納或減免）、營業税單（繳納或減免）、過户確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料
（3）初始登記的新建房屋
需要提供身份證明、建設規劃許可證、建設用地許可證（土地證)、驗線書、確權審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖。
（4）繼承的房屋
身份證明、房權證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。析產的房屋
所有家庭成員的身份證明、分家協議書、居委會（村委會）證明、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（5）離婚的房屋
夫妻雙方的身份證明、離婚協議書、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（6）法院拍賣的房屋
身份證明、房權證、土地證（或複印件）、拍賣協議、拍賣發票、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（7）房改福利房
身份證明、户口本、無房證明、房權證、土地證（或複印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契税單、個税單（繳納或減免）、營業税單（繳納或減免）、過户確權審批表、單位同意出售證明。
