户口本上的户主和房產證有關係嗎？

一、户口本上的户主和房產證有關係嗎?

户口本上的户主和房產證是沒有任何關係的。户口本上登記的户主房屋所有權人，可以不是户口本的户主，兩個不是對應關係。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

二、相關內容拓展

如果户主和房主不一致的情況下，對於房屋的買賣沒有影響，但是在户口的遷移上有很大的影響，不經過户主的同意，該户內只能遷移本人户口，户主可以遷移整户户口!如果買房人要求整户遷出的話，房主不是户主的就比較麻煩。

户主，指户籍上一家之主，户籍上一户的負責人。語出《通典·食貨七》：“ 開元二十五年户令雲：諸户主皆以家長為之。”

房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬税務部門表示房產加名按房價一半徵契税。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

户主與房產證上的名字其實沒什麼關係，二者可以不是同一個人，二者之間不發生關係沒有絕對的關係。户口本的名字如果和房產證上不一致是不影響房子進行買賣交易的，只要買賣雙方就各項問題都達成一致即可。如果遇到特殊問題可以到房產局進行詳細的瞭解。