開發商換房需要收購房合同和發票

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

開發商需要開具哪些購房發票

1. 首付款發票

購房者在付完首付款之後，由開發商開具。

2. 全款發票

這裏需要注意的是，按揭貸款購房也必須開具全款發票。因為房子抵押在銀行，銀行將房款打給了開發商，等於已經給開發商結清了房款，是需要開具全款發票的。開具全款發票的時間一般是在簽署購房合同數月後，且發票金額為全屋的總房價。

晚的也會在房屋交付前開具，由房屋測繪機構對房屋最終面積進行測量，開發商和購房人雙方據此面積對房價款進行多退少補結算，在最終確定額度後開具。

小提示:

開發票手續有兩種，一種是開發商自行到税務局開票後給購房者;另一種是開發商與購房者一起到税務局開具發票。現在一般都是由開發商直接開具給購房者。