買二手房如何申請公積金貸款
來源：法律科普站 1.08W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買二手房能申請多少公積金貸款
1.貸款額度：購買首套住房，公積金最高貸款額度為50萬元。（2016年3月26日，公積金貸款額度由60萬下調至50萬元。） 2.貸款年限：購買二手住宅，公積金貸款最高年限為20年。 3.貸款比例： ①購買房齡在10年以內的二手房：建築面積在144平方米以下的，貸款最高比例不超過房屋總價的80%；建築面積在144平方米以上的，貸款最高比例不超過房屋總價的70%。 ②購買房齡在11-20年的二手房：貸款最高比例不超過房屋總價的60%。 ③購買房齡在21-30年的二手房：貸款最高比例不超過房屋總價的50%。 注意：房屋總價的認定以房屋評估價、實際成交價和交易計税價中的最低價格為準。
