名下有貸款影響住房公積金貸款嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

名下有貸款影響住房公積金貸款嗎

如果您名下的的是商業貸款，是可以公積金貸款買房的;如果是公積金貸款，則不可以再使用公積金做貸款。

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：

1.具有完全民事行為能力;

2.公積金繳存證明(或住房公積金卡);

3.申請人及配偶身份證、户口本和婚姻狀況證明;

4.所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月(含)以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額;

5.職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內，可以申請購房貸款;

6.職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%(含)以上的首付款;

7.具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。