杭州公積金貸款能貸多少？

現在很多杭州市民買房的時候都具備公積金貸款資格，通過公積金貸款，可以節約一筆不少的利息，為購房者減輕經濟負擔。由於現在杭州一套房子基本都在百萬以上，所以對於購房者而言，能夠申請到的公積金貸款越多，也就越有利。那麼杭州公積金貸款能貸多少？這個問題很多購房者都十分關心，下面請看小編帶來的答案。

一、申請杭州公積金貸款的條件是什麼？

1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。

2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購房合同和相關證明材料，並同意以所購住房作為貸款擔保。

3、購買商品房的，銷售樓盤已經中心審批同意，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後，提出貸款申請。

4、購買二手房的，房產代理中介已經中心備案，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後，辦理房產交易過户手續前，提出貸款申請。

二、杭州公積金貸款能貸多少？

1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每户最高貸款限額為100萬。

2、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。

3、公積金中心根據市統計局公佈的上年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準和當年最低月工資標準確定，每年10月起執行公積金可貸額度限額的相應月繳存額標準。

三、杭州公積金貸款利率是多少？

1、五年期以上個人住房公積金貸款利率下調至2.75%。

2、五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為3.25%。

四、杭州公積金貸款具體還款方式是什麼？

1、等額本息月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款期數/[(1+月利率)還款期數-1]。

2、等額本金月還款額=貸款本金/還款期數+(貸款本金-已償還的貸款本金)×月利率。

按照杭州市規定，職工連續繳納公積金6個月以上，且購買的房子是首套房，就具備公積金貸款資格。具體到購房者申請的杭州公積金貸款能貸多少，就要看公積金管理中心的審核結果，目前最新政策是職工本人購房，公積金貸款額度最高50萬，夫妻雙方購房的，貸款額度最高100萬。