杭州公積金貸款上限是多少？

【為您推薦】金堂縣律師 鎮海區律師 五蓮縣律師 安吉縣律師 定南縣律師 桂平市律師 雙流縣律師

公積金貸款是當今一種很火熱的一項貸款模式，利用公積金貸款可以免去銀行貸款複雜的審核程序，並且可以很快速的使貸款到位，相比於銀行貸款來説簡單快捷而且利率較低，所以買房人大多選擇公積金貸款，每個城市的公積金貸款額度不同，今天本站小編為大家介紹杭州公積金貸款上限。

一、杭州公積金貸款上限

1、住房公積金貸款最高額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。　

2、職工個人可貸額度按住房公積金賬户月均餘額的一定倍數計算確定，計算公式為：　　職工個人可貸額度=職工住房公積金賬户月均餘額×倍數　　其中：職工住房公積金賬户月均餘額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬户月均餘額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算;倍數目前按15倍確定，今後由杭州住房公積金管理中心根據我市房價水平、住房公積金繳存水平和資金規模等因素進行調整，報杭州住房公積金管理委員會備案後執行;　　職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定。

3、具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。　

4、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。

二、公積金貸款額度定義

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住户口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

三、公積金貸款條件

借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的20%;貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記的保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

綜上所述就是小編對杭州公積金貸款上限問題的解答，希望大家在看後能夠有所瞭解。公積金貸款政策是國家對買房羣眾的一項扶持政策，在面對高房價的社會形勢，買房壓力是很多人不得不承受的，國家的政策也是對大家買房的一種補貼，很大的減輕人們的購房壓力。