杭州公積金貸款政策

1、調整二手房貸款首付比例。職工使用住房公積金貸款購買首套房為二手房，房齡為5年(含)以內且建築面積在140平方米以下的，貸款首付比例不低於20%;建築面積在140平方米(含)以上的，或房齡為5年以上20年(含)以內的，貸款首付比例不低於30%;房齡為20年以上的，貸款首付比例不低於40%。
對擁有一套住房並已結清購房貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買二手房的，執行首套房貸款首付比例政策。
2、放寬二手房貸款年限。職工使用住房公積金貸款購買二手房的，貸款期限加房齡最長不超過50年。
3、放寬公積金異地貸款條件。對在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工，在杭州市購買自住住房的，可向杭州住房公積金管理中心及其分中心申請辦理住房公積金個人異地貸款，其貸款條件、貸款額度、辦理程序等執行杭州市住房公積金貸款相關政策規定。
《關於調整住房公積金個人異地貸款政策有關事項的通知》
一、在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工，在杭州市購買自住住房的，可向杭州住房公積金管理中心及其分中心申請辦理住房公積金個人異地貸款。
二、住房公積金個人異地貸款的貸款條件、貸款額度、辦理程序等執行杭州市住房公積金貸款相關政策規定。職工申請時，另需提供以下證明材料：
(1)繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
(2)繳存地公積金中心出具的職工近12個月住房公積金繳存明細或明細對賬單；
(3)繳存地、户籍地、購房地所屬房管部門出具的職工家庭(含未成年子女)房產查檔證明。
三、杭州市繳存住房公積金的職工向外地公積金中心申請辦理住房公積金個人異地貸款的，可攜帶本人身份證原件至杭州住房公積金管理中心及其分中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。