新婚姻法婚後房子歸誰怎麼樣判斷

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新房是新婚夫妻必備的重要財產，尤其是現在房子已經變成了婚姻的砝碼，因此夫妻對於房子的歸屬權爭奪一直都是非常激烈的，那麼新婚姻法婚後房子歸誰呢?關於這個問題新婚姻法針對不同情況規定了房產的歸屬，在離婚案件房產中所佔的財產比重也是最大的，夫妻雙方在離婚的時候對於房子的爭奪也是不遺餘力的。

一、新婚姻法婚後房子歸誰

1、不管婚前婚後,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬於夫妻共同財產。

2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬於個人財產,離婚時不進行分配。

3、婚前買的房子,婚後房子的升值部分與配偶無關。

4、婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。

5、男方婚前買了房,婚後他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。

6、婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時,離婚後該房子屬於一方個人財產,不參與財產分割。現在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多,就支持誰。如果男方出錢買了房,那麼房子就是男方個人的財產,離婚時不參與共同財產分割,房子未來的升值部分同女方也無關,有人説老婆也參與還貸了,那麼你就來證明你出了多少錢,你出多少錢就補給你多少錢,你能拿到的僅此而已,不會再多了。

二、屬於夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建，婚後又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;

5，結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;

6、結婚後，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關係期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

三、夫妻共同財產的範圍

1、夫妻雙方各自的工資、獎金;

2、生產、經營性的收益;

3、知識產權的收益：是指婚姻關係存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益;