離婚後房產怎麼樣過户給孩子

一、離婚後房產怎麼樣過户給孩子

房產過户給子女的方式有以下三種：以售賣的方式進行辦理房產過户，第二種是以贈予的方式進行辦理房產過户，第三種是以繼承的方式進行辦理房產過户：

（一）以售賣的方式將房屋過户給自己的子女：房屋買賣辦理過户的主要費用涉及到有營業、個人所得和契税三種，如果房產未滿五年，需要繳納營業税和個税，同時繳納契税和產權轉移登記費。房產過户給子女手續

（二）以贈與的方式將房屋過户給子女：辦理贈與過户，需要交納個人所得税、契税和公證費。贈與過户是沒有營業税的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得税，同時贈與過户也需要繳納公證費。房產過户給子女手續

（三）以繼承的方式將房屋過户給子女，繼承過户與買賣和贈與相比，税費支出是低的，因為繼承的房產沒有營業税、個税和契税，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過户更名就可以了。

二、妻子出軌男人有權要回彩禮嗎?

符合法定情形才可以要回。

1.雙方未辦理結婚登記手續，即沒有結婚;

2.雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活;

3.婚前給付彩禮並導致給付人生活困難。這裏返還的必須是彩禮，而彩禮必須是基於當地習俗、以結婚為目的給的財產，不具有這些性質是不需要返還的。因為男女雙方並沒有領取結婚證，所以在法律上男女雙方並不存在婚姻關係，只是普通的戀愛同居關係，也就是説男女雙方不存在離婚的説法。男女雙方現在想分開就可以直接分開，想和誰結婚就和誰結婚，法律不會因為男女雙方在老家擺過酒席就認定男女雙方結婚了。如果不能協商解決孩子和財產問題，可以就這部分向法院提起訴訟。

三、妻子出軌男人有權要回彩禮嗎?

符合法定情形才可以要回。

1.雙方未辦理結婚登記手續，即沒有結婚;

2.雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活;

3.婚前給付彩禮並導致給付人生活困難。這裏返還的必須是彩禮，而彩禮必須是基於當地習俗、以結婚為目的給的財產，不具有這些性質是不需要返還的。因為男女雙方並沒有領取結婚證，所以在法律上男女雙方並不存在婚姻關係，只是普通的戀愛同居關係，也就是説男女雙方不存在離婚的説法。男女雙方現在想分開就可以直接分開，想和誰結婚就和誰結婚，法律不會因為男女雙方在老家擺過酒席就認定男女雙方結婚了。如果不能協商解決孩子和財產問題，可以就這部分向法院提起訴訟。