夫妻離婚房屋歸一方需要辦哪些於續？

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夫妻離婚時，無論是協商還是經過法院訴訟，對於夫妻的房產總會有一個解決的方法，可以是賣掉房屋共同分割也可以是歸一方所有等等都可以，如果夫妻離婚房屋歸一方的話，按照規定需要辦理房屋轉移手續以及提交相關的資料，不僅需要知道夫妻離婚房屋歸一方需要辦哪些於續？還需要知道房屋轉移需要繳納的費用。

一、夫妻離婚房屋歸一方需要辦理的手續

1、對於離婚房產過户中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易税費。

2、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料：

(1)房產證;

(2)身份證明及複印件;

(3)協議離婚的提交離婚證及複印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;

(4)法院判決離婚的提交生效的法院判決書及複印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。?

二、夫妻離婚房屋歸一方的過户費用如下(僅供參考)

1、契税;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

2、營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。

3、土地增值税;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

4、所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契税完税額計算)

5、房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納

6、房屋產權登記費：80.00元。