夫妻沒辦離婚一方買房子算夫妻共同財產嗎？

一、夫妻沒辦離婚一方買房子算夫妻共同財產嗎？

肯定算，既然沒有離婚，就是婚姻還存在，所有的財產自然屬於共同財產，包括購買的房子。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

二、夫妻離婚房子房產如何劃分？

1、共同出資買房

這是一種比較平等的購房方式，離婚的時候也更容易劃分，夫妻雙方共同出資購買的房產，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產首先，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。

2、一方婚前全款買房

毫無疑問，如果夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割，連毛毛都分不到。

3、婚前一方付首付，婚後共同還款

有的夫妻在結婚之前會要求對方將自己的名字加進房產證上，但其實離婚的時候並不一定只看房產證的，房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關係的法定憑證，但並不是意味着婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。按照婚前付款和婚後共同付款的不同，來分割房產。

4、共同按揭還貸

離婚進行房產劃分時要注意，婚後房屋部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。

綜合上面所説的，夫妻雙方只要沒有離婚，那麼所婚內期間所獲得的收入就會歸雙方共同所擁有，包括購買的房子或者是車子，而且離婚時在分割時也需要各自一半，所以，在處理的時候就需要按法律所規定的條款來，如果分割不好就可以向法院起訴解決。