如果離婚的話房子怎麼分配

一、如果離婚的話房子怎麼分配

1、如果確實是夫妻共同財產的，離婚時一般按適當照顧女方和子女原則，平均分割。

2、男女雙方一方獲得房子所有權，那就需要支付另一方房子市價的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產，錢一人一半。

3、房子有沒有貸款，當初是誰購買，登記在誰名下，誰是過錯方等，對房產分割都有影響，還是需要根據具體情況處理。

《民法典》

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。

二、離婚財產分割原則

第一、堅持男女平等原則：在分割共同財產時，雙方應有平等的權利，不能因為一方經濟收入較低、沒有經濟收入而少分或部分給他(她)財產。

第二、堅持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經濟條件和男子相比仍有一定差距，在財產分割上適當照顧婦女和兒童的利益，給撫養未成年子女的一方適當多分一些財產。

第三、照顧無過錯一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權請求損害賠償。但有過錯，不代表就會“淨身出户”。

第四：公平原則：離婚時應清算夫妻的經濟利益，例如：夫妻雙方對家務勞動、撫養子女的付出，一方離婚後生活水平的下降，妥善安置離異後的換病房等。

第五、尊重當事人意願，財產約定先於法定的原則：公民有權處分自己的財產，可以多種形式處理雙方財產問題。

離婚的時候，如果房子是屬於共同財產的話，那麼肯定是需要參與分配的，至於具體的分配方式，首先是雙方自行協商決定如何分配。雙方協商決定分配的話，那麼只要不違反相關的法律法規，不管怎麼分配，都是合法的。