婚姻法婚前買房一起付首付

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婚姻法婚前買房一起付首付

婚姻不僅是兩個人的婚姻,家庭也不是單獨的家庭,所以婚姻不僅需要婚姻家庭裏的每一個人去用心經營,也需要婚姻家庭法規中的條款去保障婚姻家庭不受到侵害。

精選律師 · 講解實例

結婚可以一起買房

兩個人沒結婚,符合當地的買房資格,是可以一起買房,寫上兩人名字的。兩人買房貸款,需要提交各自的身份證、户口本、收入證明和銀行流水等資料。(補充説明:如今,一些城市以家庭為單位限購,未婚買房寫兩人名字,要看是否符合當地的買房政策等。)

注意事項:

夫妻婚姻存續期間,是從領取結婚證之日起算,因此在未領取結婚證的前提下共同買房,並不能當做共同財產。現實生活中,未結婚共同買房的現象不少,產生的糾紛也比較多,因此,應該在房產證登記內容方面下點功夫。

1、在這種情況下共同買房,如果是雙方共同出資,比例各半,則需在房產證上同時登記兩人的姓名。

2、如果雙方出資比例不等,雖在房產證上也會登記兩人姓名,但必須説明各自所佔比例大小。

3、還有一種情況也需提前考慮,即只有一方出資的情況下,是否在房產證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上,不出資一方所佔份額是多少,也需要確定下來,並在房產證上載明。

4、最不可取的做法是,出資一方為表誠意,在房產證上只寫對方一個人的名字,這意味着自己完全放棄了房屋的所有權。

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