房屋如何確定是否婚前財產
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夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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我想了解一下房屋如何確定是否婚前財產
房屋如何確定是否婚前財產的依據有：一、房產的取得是以產權證作為國家確權的標誌，如果你結婚前買的房子辦下了產權證並且是你的名字，那麼這房子就是你的婚前財產，歸你自己所有，因此，對於婚前取得的房屋財產而言，產權證上署誰的名字就顯得非常重要。
二、一方確實是婚前交款購房，但是是在婚後才取得的房屋產權證書，雖然確權是婚後才進行的，但是，該房子產權的取得完全是一方婚前金錢價值的轉換，購房合同、發票等可以説明，因此應當認為是一方的婚前財產，但如果相關證據不充分，很容易被作為夫妻共同財產處理。
三、如果是在婚前用一方的或雙方的積蓄交的首付款，婚後用一方的收入每月還月供，支出月供的一方便認為月供部分應屬個人資產，按《婚姻法》第十七條的規定，夫妻在婚姻存續間所提的一切收入均屬夫妻共同所有，也就是説無論歸還銀行按揭的錢是一方的收入還是雙方的共同收入，都應是夫妻共同財產。
四、雖然婚前屬於個人財產，但已結婚多年，由雙方長期共同使用、經營、管理的，均可視為夫妻共同財產。根據《最高人民法院關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規定，夫妻共同財產還包括：（1）婚前財產與婚後財產無法查清的，或者屬婚前個人財產，但已結婚多年，由雙方長期共同使用、經營、管理的，均可視為夫妻共同財產；
