男方婚前買的房子屬於什麼財產

一、男方婚前買的房子屬於什麼財產

男方婚前全款購買的房子並且登記在男方名下的，歸男方所有，屬於男方的個人財產。

但是男方婚前買房加上女方姓名的，視為夫妻共同財產。離婚時雙方可就財產進行協議，協議不成的由法院判決。

《民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

二、婚後男方單獨買房屬於共同財產嗎

需要要分情況討論：首先，如果男方使用自己個人財產購置房產的話，即使是在婚後購買，這套房產也屬於男方個人所有的房產。根據我國民法典第1063條的規定，一方的婚前財產屬於一方的個人財產。除非雙方另有約定，一般情況下個人財產不會因為婚姻關係的締結，而轉化為夫妻共同財產。其次，如果男方在婚後使用夫妻共同財產購置房產的話，這套房產就應當認定為夫妻共同財產。根據我國民法典第1062條的規定，在婚姻關係存續期間內所得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

三、婚前購買的房屋是否屬於個人財產

1、在登記前一方全款買房，並且登記在自己名下的，為個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。

2、在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產，離婚時協議不成的，法院進行分割。

3、在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產還貸的，離婚時房產歸登記方所有，但是婚後房產增值部分和還貸部分為共同財產，離婚時另一方對此部分可以要求分割。

4、一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬於個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。

5、登記前雙方父母買的房子，在雙方離婚時，按照各自父母的出資比例進行分割。

《民法典》第二百零八條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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