婚後買房首付是男方婚前財產支付的屬於個人財產嗎？

一、婚後買房首付是男方婚前財產支付的屬於個人財產嗎?

是的。首付部分算男方個人財產,婚後共同還貸以及房子增值部分算共同財產。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

二、婚前財產分割的情況有哪些?

1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。

2、夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，分割時應遵循共同財產的處理原則。

3、在婚姻關係存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間10年以上的，應按夫妻共同財產進行分割。複員軍人從部隊帶回的醫藥補助費和回鄉生產補助費，應歸本人所有。

4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚後所得財產，應認定為夫妻共同財產。在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。

5、已登記結婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產，具體處理時應考慮財產來源、數量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。

三、婚前房產的情況包含哪些情況?

1、婚前全款買的房子，如果沒有特殊情況是屬於婚前個人財產。

2、婚前用個人財產作為首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付的這一方名下的，婚後用夫妻共同財產還按揭貸款的，那麼如果日後離婚了，就由雙方協商房子歸哪一方所有，如果協商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方是可以要求對婚後雙方共同還貸的部分，還有婚後房產增值的部分進行補償的。

3、不管是婚前全款買的房子，還是婚前出首付按揭貸款買的房子，如果雙方協商，比如説簽訂協議，這個房子是算夫妻共同財產，那麼情況房子也算夫妻共同財產。

4、若婚前有多套房產，但在婚後對房進行了變賣，所得房款將算作夫妻共同財產。

我國相關的法律中明確的對於婚前財產和婚後財產部分的內容進行了相應的規定，如果雙方決定解除婚姻關係的也是直接與婚前財產和婚後共同財產的情況息息相關的，雙方可以在婚前做出一份婚前財產的認定並簽署一份協議，避免出現不必要的糾紛。