離婚後馬上買房屬於個人財產嗎？

一、離婚後馬上買房屬於個人財產嗎?

屬於個人財產，夫妻存續期間結束，夫妻相互間的法律關係也終止。因此，離婚後買房屬於個人財產，不屬於夫妻共同財產。個人財產是指公民通過勞動，或者其他合法手段所獲得的財產。個人財產包括：公民的合法收入、儲蓄、生活必需品、文物、圖書資料、林木、牲畜、生產資料以及法律允許公民擁有的其他合法財產。它還包括個人房地產，包括銀行存款、房地產和公司資產。法律規定，公民的合法財產都是受到法律保護的。

個人財產離婚時應歸個人所有，但是雙方有約定的除外。對於一方的個人財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但是雙方可以約定婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。對於婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。

二、婚後的房子屬於夫妻共同財產嗎?

根據法律規定，夫妻雙方對各自財產歸屬沒有約定的情況下，在婚姻存續期間取得的房產，無論登記在哪一方名下，原則上都屬於夫妻共同財產。

如果夫妻雙方在婚後使用共同財產購買房產，不涉及使用個人財產支付房款的，無論房產證上寫誰的名字，該房產都屬於夫妻共同財產。

同時法律規定，一方婚前的個人財產不因兩人結婚而自動變成共同財產，如果婚後買房用的全是一個人的婚前財產或由其父母提供資金，那麼這個還是屬於個人財產，只是變換了婚前個人財產的形式而已。因此全款買房的資金來源是決定是否屬於夫妻共同財產的關鍵條件。

離婚後馬上買房屬於個人財產，夫妻倆結婚後所購買的房產，可以認定為夫妻共同財產，需要夫妻雙方共同管理，但是也有特殊的情況，如果在購買房產時，有特殊的約定歸個人所有，並且簽署了協議，那麼認定為個人財產。