民法典中離婚後房屋過户可以起訴嗎

一、民法典中離婚後房屋過户可以起訴嗎

夫妻離婚後，如果一方不履行離婚協議辦理房屋過户登記，另一方可以向法院起訴。如果不執行過户離婚判決書的，另一方可以申請強制執行。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。《中華人民共和國民事訴訟法》第三條適用範圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。第二百三十六條執行開始方式發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。

二、房子有貸款離婚怎麼過户房屋

過户必須有房產證，沒有房產證是無法進行過户的。

按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。

因此，離婚後，分得房子的一方想要過户的，可以有兩種辦法：

1、提前還貸：

消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。

在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過户。

2、沒有能力一次償還貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。

這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予的。

對於按揭有貸款的房子，在離婚時需要過户的話是比較麻煩的，要麼提前還貸，要麼則需要跟銀行協商，否則只能待貸款還清後才能完成過户。

通過上述分析知道，夫妻離婚後，如果一方不履行離婚協議書，協助辦理房屋過户的，另一方可以向人民法院起訴。

如果是對法院判房屋過户判決書不執行的，另一方可以申請強制執行。

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