安置房加名字需要多少錢？

一、安置房加名字需要多少錢?

安置房加名字需要多少錢應當根據不同情況來進行判斷，手續費用大概幾百元，但是税收費用的話應當是根據房屋的面積確定。不過安置房的房產證辦理需要很長的時間，因此，國家規定安置房在五年之內都是不允許進行買賣、交易的。安置房加名字的流程其實和商品房都是一樣的，不過安置房的房產證辦理的時間都比較長，基本上是3年左右。具體情況是：

第一、如果是夫妻：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

第二、如果不是夫妻：

如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年，5.5%的營業税加1%個調税(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花税。

4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%，所有的税按市場價格計算，如果100萬的房子記税值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

二、安置房可以買賣嗎?

有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對於無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：

1、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日後還是可以辦理產權證的;

2、一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛。

3、有的開發企業為了增加收入，在拆遷安置房交易後可以提供更名(過户)服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。

在我們的日常生活當中，安置房如果要加名字的話是可以的，但是必須要完成相關的手續，比如説需要攜帶有關的房產證，還有就是其他的一些身份材料到房管部門來辦理，也需要有手續費。