結婚證丟了怎麼辦理房產證？

一、結婚證丟了怎麼辦理房產證?

結婚證丟了的需要進行補辦或者到當地公安局開具證明再去辦理房產證。結婚證、離婚證遺失或者損毀的，當事人可以持户口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機關或者一方當事人常住户口所在地的婚姻登記機關申請補領。婚姻登記機關對當事人的婚姻登記檔案進行查證，確認屬實的，應當為當事人補發結婚證、離婚證。

二、辦理房產證流程是什麼?

(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

(2)買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶身份證、户口本、圖章等，在交納了手續費、契税、印花税後就可以辦理過户手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過户手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

(3)辦理完買賣過户手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

(4)經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

三、辦理房產證時需要注意的問題有哪些?

1、辦理房產證的流程已經説完了，接着來講一講需要注意的地方，在辦證過程中，要仔細核對證書的數量，如果按約定是能拿到兩證，一定要核驗證件是否齊全。

2、關於房屋的一些記載信息，一定要仔仔細細地核，在證書上，都會有房子的面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，一旦發現與合同約定不符，要馬上要求開發商(賣方)説明原因。

3、一定要核對他項權利這一欄註明的抵押事項有無錯誤。

結婚證如果丟失是不能辦理房產證的，必須要攜帶相關的材料到當地的民政局補辦結婚證，或者到當地的公安局出具臨時的婚姻證明，用於辦理房產證所用，需要注意的是臨時開具的結婚證明是有時間限制的，因此為了避免過期需要及時的進行房產證的辦理。