結婚證丟了一本房產證怎麼辦

結婚證丟了一本後，怎麼辦理房產證呢？ 

（一）辦理房產證流程

1、審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣3、過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

4、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶身份證、户口本、圖章等，在交納了手續費、契税、印花税後就可以辦理過户手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過户手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

5、辦理完買賣過户手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

6、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

（二）、辦理房產證需要準備的材料

（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。

（2）商品房銷售統一發票原件。

（3）房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。

（4）完税憑證（契税繳款書）

1、已婚的購房人：

（1）雙方身份證複印件（原則上需校驗原件）；

（2）婚姻證明覆印件（帶原件校驗）；

（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

2、單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：

（1）身份證複印件（帶原件校驗）；

（2）户口簿或户籍證明覆印件（帶原件校驗）；

（3）單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

需要注意的是，結婚證丟失是無法辦理房產證的，民政部對結婚證遺失或者損毀的有明確規定：“申請辦理離婚登記的當事人有一本結婚證丟失的，婚姻登記機關可根據另一本結婚證辦理離婚登記；當事人兩本結婚證都丟失的，婚姻登記機關可根據結婚登記檔案或當事人提供的有效證明”辦理相關證件。但是，可以到原婚姻登記處去打婚姻關係證明，同結婚證明的效力一樣。

以上就是結婚證丟了一本房產證怎麼辦的詳細內容，希望對您有所幫助。總體來説，上文明確了房產證辦理流程、辦理房產證所需要的相關材料及相應的注意事項。而且，結婚證丟了一本是辦不了房產證的，必須在辦理相關婚姻證明手續後進行。