夫妻雙方分期買房要結婚證嗎？

現在很多人都是通過戀愛之後，雙方一起約定好同甘共苦，一起努力工作買房生活。這是現在的一個發展趨勢，所以很多人在買房買車的時候，都是選擇分期付款來實現，買房對於經濟的要求比較嚴格，所以通過分期買房可以降低很多壓力。那麼分期買房要結婚證嗎?

一、分期買房要結婚證嗎

如果你結婚了就需要提供結婚證，因為房產屬於夫妻共有，而作為債務人則是夫妻雙方，

如果沒有結婚需要提供未婚證明，證明此房產所有權歸屬你單獨擁有，

未婚證明可以去單位或者社區開具並且蓋章，銀行是需要驗原件收復印件的

若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明、婚姻證明等證明材料。如您是已婚，需提供結婚證原件。具體情況請聯繫個貸經理諮詢。

該找銀行去辦理貸款,也可以通過中介公司協助你(帶你)去辦理.

個人能辦理貸款,要付首期款,即30%及以上的房款,並提供您目前及還貸期間的收入證明.開發商一般能協助你貸款,除非他是違章建設的房.

具體流程是:

辦房產證要準備身份證,户口本,結婚證(未婚不用),計劃生育證,銀行同意放貸文件和原業主籤的買賣合同原件.

如果房產證要寫夫妻兩人的名字,配偶的身份證也要帶上.一般買賣雙方是由中介撮合,開始籤的是由中介公司提供的合同,過户當天的辦房產證用的買賣合同是由房產局提供空白合同.

身份證要複印件5份.買賣合同要複印件2份(多複印兩份也不是很多錢).

手續:在房管局籤買賣合同,到國税和地税局交個人所得税(賣方),交易税,房契税,又回房管局過户登記.

一般買賣雙方是在開始就説好誰交誰的税,或者可能是説好買方幫賣方交,也可能是説好賣方幫買方交.這個離不開價錢,他幫你交可以,你多給些房價一樣的.

如果是由中介公司來辦,會少走點冤枉路.

二、分期付款買房概述

分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。

分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用於住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍採用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其餘款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。

1)擴大銷售商品住宅，使一部分滯銷房屋儘早投入使用，發揮錢、物效益;

(2)促使一部分暫時無力購買住宅的買主成為買方，實現住宅交易，

分期付款買房定義

分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年

付清。

購房需要大筆金額，在短期內很難湊足，所以很多購房交易採用分期付款方式。分期付款最後的總支出一般要比一次性付款的總金額多。

分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用於住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍採用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其餘款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用

分期買房要結婚證嗎，答案是肯定的，雙方通過分期進行買房是需要向銀行出示雙方的結婚證明的，證明中最有效的材料就是雙方的結婚證，所以是需要結婚證的。向銀行貸款還要雙方的信譽都良好，沒有存在信用缺失銀行會將錢貸款出去。