小產權房離婚怎樣分割
來源：法律科普站 3.03W
離婚時，由法院處理的財產，必須是有合法性的財產，而小產權房，眾所周知，沒有完整、合法的審批建設手續，無法取得國家認可的房屋產權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。實踐中，法官為了切實幫助當事人解決好財產分割問題，調解時會組織雙方協商確定解決方案，比如哪一方所有，參照當地可以轉讓的同類小產權房的價格給另一方補償款；或者協商由一方來住，按當地租金標準給另一方一半補償，如果協商成功，雙方私下達成協議，但因為不是合法的產權房，所以不能寫進法院的裁決文書裏。如果各種方案都協商不成，那法院就不予處理，雙方回去自行解決。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第六十三條
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。所以，小產權房的轉讓目前無法得到法律的認可，但因各種原因小產權房漸成規模已成為不爭的事實。
