房屋買賣對附屬物的要求

房屋買賣的買賣税費

二手房交易税費

契税

符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契税。反之則按3%。

印花税

買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

營業税

購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業税為：成交價×5%;兩年後普通住宅不徵收營業税，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業税。

城建税

營業税的7%

教育費附加税

營業税的3%

個人所得税

普通住宅2年之內：{售房收入-購房總額-( 營業税 城建税 教育費附加税 印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花税)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免交。

以上，就是關於嘉興第房屋買賣相關政策是什麼的全部解答。本文主要介紹了嘉興關於宅基地買賣的相關規定，非宅基地的房屋買賣，還要依據當地的規定進行詳細分析。同時，在進行房屋買賣時也需繳納一定的税費，依法納税也是我國每個公民應盡的責任和義務。