房屋遺產交易過户有幾種

有三種。
1、房產繼承
這種過户方式，只有被繼承人去世或者被人民法院宣告死亡後，繼承人才可以辦理繼承過户。辦理繼承過户的時候無需繳納契税、營業税和個人所得税，只需繳納一定的房產登記費即可。
2、房產贈與
房產贈與也是仔細親屬之間房屋過户常見的一種形式。與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3%的契税以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花税，房屋贈與方式過户時，個人所得税、增值税及附加費用都屬免徵範圍。
3、房產買賣過户
目前房屋買賣過户也是許多直系親屬常見的過户方式，這種過户方式通常無需房款，只需繳納一定的税費即可，這種交易方式在契税部分所需交的費用遠低於贈與，並且對於再次出售的影響較小，已成為許多直系親屬過户的首選。