經濟適用房子女繼承是否可以

為了讓更多的人能夠住上房，很多地區的政府都推出了一系列的政策性房屋，其中供租賃的主要是公租房、廉租房，而供買賣的則就是經濟適用房了，也被稱之為經適房。但在不同的地區，申請購買經濟適用房的條件不一樣。不過人們也比較好奇，這個經濟適用房子女繼承是否可以呢?下文中本站小編就來為你解答疑惑。

一、經濟適用房子女繼承可以嗎?

根據《民法典》第一千一百二十二條規定， 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

《民法典》第一千一百二十條 規定，國家保護自然人的繼承權。

經濟適用房應該不存在不能繼承的問題。並沒有具體規定説明經濟適用房不能繼承，因此經濟適用房是可以繼承的。

二、經濟適用房繼承條件是什麼?

1、上海

上海出台《關於經濟適用住房申請家庭成員死亡後相關事宜的處理意見》規定，如果繼承人不屬於經適房申請家庭成員，則不享有經適房居住使用權，僅享有按照規定發生回購或者轉讓後，主要分割所得價款的權利;如繼承人屬於經適房申請家庭成員， 當經適房申請家庭成員在完成房地產轉移登記後死亡，則享有經適房房地產權利繼承權。

2、瀋陽

(1)在家庭成員能否繼承經適房問題上，瀋陽和上海有所不同。 “瀋陽市民購買經濟適用房，屬於利用貨幣補貼方式購買，購房人擁有有限產權。”

(2)瀋陽市經濟適用住房發展工作人員介紹，近兩年，市內七區市民申請經濟適用房，可獲得每户5.5萬元的貨幣補貼，所以經濟適用房申請者在居住期間，只要產權變更，就需要補齊5.5萬元的貨幣補貼，待擁有完全產權後，方可進行繼承、轉讓等行為。

3、鄭州

(1)父母留下的經濟適用住房，子女不能直接繼承，要看其是否符合購買經適房的條件。因繼承、離婚等原因需要轉移經濟適用住房權的，被轉移人不符合經濟適用住房購房條件，需繳納差價款取得完全產權後方可辦理變更登記手續;不繳納差價款的，由政府回購。

(2)鄭州市政府第146號令出台前購買的經濟適用住房，按原房價10%收取;按146號令有關規定購買的，按原房價20%收取;按鄭州市政府第189號令有關規定購買的，按原房價30%收取。

雖然經濟適用房屬於一種政策性房屋，只有那種符合當地規定條件的人，才能夠申請購買。但一旦獲得了購買資格，並且也實際購買到手，辦理了過户登記的，則此時就屬於自己個人的私產了，日後自然也是可以由自己的子女來繼承的。對於經濟適用房子女繼承的問題，本站小編就分析到此，但願能為你提供一些幫助。