被繼承人去世繼承房產需要什麼資料

一、被繼承人去世繼承房產需要什麼資料?

1、申請書;

2、繼承人身份證件;

3、原房地產權證;

4、被繼承人死亡證明;

5、繼承證明文件及公證書;

6、由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖;

7、房屋估價單。

二、遺產房過户的流程是什麼?

1、進行房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、辦理繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、進行房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、辦理繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易核心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。

其實在被繼承人去世以後，辦理遺產房過户的前提條件必須是確定了遺產房的繼承人，因為第一順序繼承人比較多，比如配偶，子女，父母，非婚生子女等都是第一順序繼承人。如果不能證明自己是房子的繼承人，房管局不會給辦理過户的。