繼承房產要繳税嗎？

一、繼承房產要繳税嗎

繼承房產也是需要交税的。

二、繼承房產要交什麼税

1、契税。根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契税;對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契税，税率1.5%。

2、印花税，包括合同印花税和權證印花税。合同印花税：根據印花税税目税率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過户，要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花税;權證印花税：每本5元。

《印花税暫行條例》第三條 納税人根據應納税憑證的性質，分別按比例税率或者按件定額計算應納税額。

具體税率、税額的確定，依照本條例所附《印花税税目税率表》執行。

應納税額不足一角的，免納印花税。

應納税額在一角以上的，其税額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。

3、房產證已過2年，可免徵;房產證未過2年，估價×5.6%，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過户時繳納房產評估費，契税和印花税以及工本手續費等費用。

4、繼承人的不管是第幾位都是不用向税務部門繳納任何税費的，也可以説是一個更名手續，只有工本費。但是前提是不在買賣。如果進行了買賣，繳納的税費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得税有房屋總價的20%之多。

如今繼承房屋其實也已經不要求必須要先進行公證了，也就是説如今繼承房產，即使沒有辦理公證，實際也不會影響到房屋的繼承。不過繼承房屋關係到所有權的轉移，這時候就需要繼承人按照規定，同時結合繼承房屋的實際情況，計算應當繳納的税費。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。