房屋遺囑繼承費用包括哪些？

一、房屋遺囑繼承費用包括哪些?

房屋遺囑繼承費用包遺產税、房屋過户等需要的費用。

根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算：

房地產價格總額100萬元以下(含100) 累進計費率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰，2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.8‰，5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是0.4‰，8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是 0.2‰，10000萬元以上部分累進計費率是0.1‰。

二、辦理房產繼承的程序及收費標準

(一)房產繼承需提交的資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及複印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

注：a、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

b、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及複印件;

c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

d、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及複印件。

(二)辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——交費—交件—發證窗口領證。

(三)收費標準

1、交易手續費：1元、平方米。

2、登記費：住宅80元、套;

3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花税：5元、本。

(四)領取房產證需攜帶證件

1、已交費的發票;

2、繼承人身份證;

3、收件清單。

注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。

為了避免在自己過世之後，親屬由於分割生前居住的房屋而產生糾紛，此時該民事主體一般就會以自己的名義，訂立遺囑，制定該財產的分割。此種情形下，雖然會減少發生糾紛的概率，但是不管是由誰繼承，遺產税都是需要按照比例繳納的。