2021房產繼承公證費用是多少？

一、房產繼承公證費用是多少?

1、繼承房產需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過户就不需要了。如果房屋沒過五年,正常過户要交營業税,繼承不用交。

2、繼承的房子如果以後想賣的話,永遠都有個人所得税.“由現行按受益額的2%收取下調為:受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取。”

3、房產繼承公證費怎麼計算繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過户就不需要了.

4、如果房屋沒過五年,正常過户要交營業税,繼承不用交.

5、繼承的房子如果以後想賣的話,永遠都有個人所得税(全部房款的20%)如果正常過户的話如果超過五年以後你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個税,如果有的話也沒有這麼多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定).

二、繼承權公證費用;

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元

繼承過户,需要的證件:

1、房屋所有證

2、繼承公證書

3、繼承人身份證複印件

4、繼承人申請書.

三、需要繳納的費用大概有：

1、房屋權屬證書工本費10元/證;2、轉讓手續費1元/平方米;3、印花税5元/證;4、契税按房屋一半價格的3%收取。如果你所繼承的房屋?有辦理新的《房屋所有權證》，還需要申領新的《房屋所有權證》，繳納10元的房屋權屬證書工本費、5元的印花税、0.5元/平方米的測繪費。

四、房屋轉讓過户的規定

投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過户申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過户申請後，應對買賣雙方提供的申請過户資料進行審核，審核內容如下：

1、當事人提供的材料是否合法、有效;

2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;

3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範;

4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;

5、買賣的房地產是否已設定抵押權;

6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;

綜上所述，辦理房屋產權過户的5年內的房屋過户由賣方交納個人所得税，第一次過户要交納1.75%的訖税，6元/平方米的手續費，房屋評估費按評估後總價的5‰收，公證費最高300元，繼承過户,需要的證件有房屋所有證，繼承公證書，繼承人身份證複印件，繼承人申請書。