父親去世母親放棄繼承怎麼過的户

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一、父親去世母親放棄繼承怎麼過的户

繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的2%來收取，最低收取200元。

辦理完繼承權的公證，就可以帶着繼承權公證書的原件、繼承過户的申請書(房地產交易中心有規範的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契税完税證和契税完税貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。

繼承過户,需要的證件:

1、房屋所有證

2、繼承公證書

3、繼承人身份證複印件

4、繼承人申請書.

所交税費有:

1.手續費

2.印花税

3.測繪費

因為繼承房產涉及到了税收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得税時候採用的累進税率原理很類似，也就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。

二、具體收費標準為：

檔次房地產價格總額(萬元)累進計費率‰

1100以下(含100)5

2101以上至1000部分2.5

31001以上至2000部分1.5

42001以上至5000部分0.8

55001以上至8000部分0.4

68001以上至10000部分0.2

710000以上部分0.1

辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括100元的登記費、5元的權證印花税、繼承房屋評估價0.05%的合同印花税。

與房產的繼承過户不同，房產的贈與還需要繳納一筆契税。其中具體的手續和費用是這樣的。

首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然後，贈與人和受贈人要帶着這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。