遺囑繼承房產加名字可以嗎

一、遺囑繼承房產加名字可以嗎

可以的。在辦理財產過户之後進行添加名字即可，具體過户程序如下：

(一)辦理房產證過户手續要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明;

(二)辦理房產證過户手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房產證過户手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件;

4、辦理房產證過户手續需要繼承人的身份證件。

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。

(三)辦理房屋過户登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(複印件)、房地產權證書(原件)、　繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)　契税完税憑證(原件)。

(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付税收。

二、如何辦理繼承房產過户

房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過户需要注意事項：

(一)購房者要熟悉辦證流程，及時辦理產權證。

(二)購房合同中要明確約定違約辦證的處理。

(三)警惕開發商代辦的陷阱。

(四)延期辦證要讓開發商承擔責任。

房產過户一般會繳納税，具體税費是多少是根據房子的面積以及房子的類型計算的。沒有繳納税費是辦理不了房產證的。房產證是國家税務局收取的，比較透明化。如果嫌麻煩的，也是可以找中介公司辦理，但是得支付一些服務費。