房產證後期可以加名字嗎
來源：法律科普站 7.54K
我們的房子是可以將房產證上的名字加上配偶的名字的，那麼再加名字之後的貸款應該怎樣進行償還？這個貸款是否有一些影響？下面，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。
精選律師 · 講解實例
房產證可以加名字嗎房產證加名字如何操作
房產證可以加名字嗎？回答是肯定的。房產證上可以加名。但需要分為以下情況進行詳解。一、加上配偶的名字，則需要分為婚前還是婚後所購買的房子。若是婚後購買的房子則可以直接申請變更手續，辦理夫妻共有產權，只需要繳納一定的登記費和工本費，不需要繳納税費；若婚前購買的房子，也可以申請辦理夫妻共有產權，但需要繳納税費。另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因為抵押物發生變化須先解除抵押，建議辦理財產公證。二、加上直系親屬的名字，雙方帶好身份證、房產證等正本及複印件，去房屋所在地區的房地產交易中心通過初審後去相關窗口辦理。所需費用為工本費、繪圖費。三、加名人與原產權人無婚姻或直系血源關係那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、交易費。2、不滿5年，營業税、個調税(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、印花税。
