婚後房產證加名字可以嗎

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民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

婚後房產證加名字可以嗎

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

、婚後房產證加名字可以嗎

當事人在結婚後可以在房產證上加名字。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。按照法律規定,任何財產的所有權都可以是多個人共享的。

1、帶上結婚證(或單身證明)、身份證、房產證及其複印件;

2、去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;

3、所需的費用:110元手續費、80元手續費。大概20個工作日就可以拿到房產證。

4、如果是婚後買的房,不管房產證上寫誰的名字,都是夫妻共有財產。如果覺得沒安全感,一定要加名字才放心的話就拿着房產證直接到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了,無需額外負擔費用,帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可。

按照法律規定,任何財產的所有權都可以是多個人共享的。也就是説,房屋的所有權人並不只能是一個,只要當事人願意,房屋的所有權人也可以是幾個人共同享有。因此,當事人在結婚後可以在房產證上加名字。

如果在結婚購買的房屋,那麼在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。

因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產證加名手續,只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及複印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

婚後房產證加名不增收契税。因此婚後加名分費用除開契税即可。

最後需要提醒的是,商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間,如果想要增加或者減少名字,實際是增加或者減少合同的當事人,實際是變更合同的主體,必須經過原有各方當事人的同意。所以,通常買賣合同備案後、產權證辦出前,或者按揭貸款付清前,除非對方同意,否則不能辦理名字的變更。

綜上所述,如果在結婚的時候一方有自己的房產,那麼在結婚以後如果當事人願意的,那麼是可以在房產證上家名字的,而且結婚後雙方的財產應該是共有的,所以如果想在婚後加名字的那麼對方如果同意,那麼就可以辦理名字的變更。

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