子女已去逝多年父母房屋還有繼承權嗎？

一、子女已去逝多年父母房屋還有繼承權嗎?

子女已去逝多年父母對於子女房屋還有繼承權，但是在子女的遺產的繼承過程中，第一順位是配偶。

有的，第一是配偶，第二是子女，第三是父母，按順位繼承，如果是無配偶無子女，父母就是唯一繼承人。兒子去世如果其生前沒有留下有效遺囑的，兒子的房產父母可以依據《民法典》有權法定繼承。但是依據《民法典》第一千一百二十七條的規定：遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。與父母具有同等法定繼承兒子房產的還有其妻子、兒女，只有在已經故世者不存在妻子、兒女的前提下，其父母才能夠完全繼承兒子的房產。

二、房子贈予新規定有哪些

如果父母要贈與孩子一套180平方米的房子，辦理房屋贈與的税率沒有變化，需要繳納3%的契税，贈與雙方還各需繳納萬分之五的印花税，總共加起來就是3.1%的税。

這樣算下來，房地產交易環節契税營業税調減後，如果自己把房子“賣”給自己的孩子，只需要交2%的契税就可以了。

按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業税;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業税。

房屋贈與子女税率

1、契税3%

2、贈與雙方還各需繳納萬分之五的印花税

繳税共計3.1%

房屋“賣”給子女税率

1、契税2%

繳税共計2%

房子贈予新規定有如果父母向孩子贈與房產的話，一般需要支付百分之三的契税和萬分之五的印花税。如果是有償轉移房產給子女的話，那麼需要繳納百分之二的契税。一般個人購房同樣也需要繳納相關的税額。