城市户口繼承農村宅基地

有許多農村村民的孩子成年後會選擇將户口轉到城鎮，既方便了工作，也方便了孩子讀書，但是隨着他們也不再享有農村宅基地的使用權，那在農村户口的父母過世之後，城市户口繼承農村宅基地可以嗎?

一、 城市户口繼承農村宅基地可以嗎?

答案肯定是不可以，宅基地不能繼承。

根據《民法典》第一千一百二十二條規定，農村宅基地上的房屋屬於遺產，繼承人有權利繼承。作為城市户口的繼承人有權繼承父母去世後留下的農村宅基地上的房屋及其他財產。依照《土地管理法》的規定，對於支撐此房屋的宅基地，是不可以作為遺產來繼承的。

根據法律規定，由於宅基地不屬於公民的個人財產，因此，宅基地的使用權人去世後，宅基地不能作為遺產被繼承，但建造在宅基地上的房屋屬於公民個人所有的合法財產，是可以繼承的。

二、 城市户口繼承農村宅基地上的房屋步驟

辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

(一)房屋評估。

首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

(二)繼承公證。

申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

(三)房屋測繪。

申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

(四)繼承登記。

申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。

(五)規定需遞交的其它資料。

如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

城市户口繼承農村宅基地的説法簡直是無稽之談，因為宅基地根本就不能被繼承，即使是轉户，也是轉到該農村另外村民的户上，城鎮居民沒有宅基地的福利，但是城鎮居民可以依法繼承農村的房屋，具體的步驟可以參考上文中的內容。以上就是本站小編為您介紹的這方面的知識。