拆遷凍結的房子能買賣嗎

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓，所以被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為。雖然説，買賣雙方根據自己的真實的意思表示簽訂的合同具有一定法律效力，但是，由於房屋無法進行產權變更登記，因此，從法律意義上來説，購房一方並未取得房屋的所有權，而遇到拆遷，也就無法進行拆遷補償登記，更無法獲得拆遷補償，因此，購買拆遷凍結房屋的風險比較大，不建議大家購買。